DCU Demolición

Requisitos para obtener un permiso demolición

A. Certificación del Plano de Catastro. De no estar visado debe hacerse a lo interno el trámite de visado

B. Uso de Suelo emitido por Departamento de Información Geográfica Municipalidad de Mora.

C. Lámina con descripción detal­lada de la ruta de transporte de escombros a un lugar autorizado, materiales, tierra desde su lugar de origen hasta el destino final.

D. Certificación de propiedad emitida por el Registro público o por Notario Público.

– En caso de que el dueño de la propiedad sea una sociedad debe aportar la certificación de personería jurídica vigente.

– Si se trata de un fideicomiso se debe aportar certificación de quién aparece como dueño en el registro.

– Si fuera el caso de Copropiedades, o alguna otra figura similar se debe aportar el estudio registral de cada derecho y copia de la cédula de cada propietario;

– Si el Propietario está fallecido, se debe aportar la albacea nombrada por un juez (certificación de albaceazgo).

E. Plan con medidas de preven­ción y mitigación bajo la respon­sabilidad de un profesional.

F. Resolución de Viabilidad Ambiental emitida Setena, cuando sea procedente de acuerdo a la normativa vigente.

G. Estar al día con las obligaciones municipales .

H. Estar al día con las obligaciones con la CCSS.

I . Constancia Póliza Riesgos emitida por el INS.(trámite final)

J. Comprobante de Pago Impuesto Construcción. (trámite final)

Notas Generales

  1. Ninguna obra deberá iniciarse sin haber cancelado antes el permiso de construcción, caso contrario se hará acreedor de multas y de la suspensión de la obra.
  2. Una vez realizadas las gestiones para el permiso y previa presentación del recibo de cancelación de los derechos de construcción, se señalará el día y la hora en la que se indicará la línea de construcción y niveles correspondientes. Una vez en firme la resolución que indica el alineamiento y nivel respectivo se procederá a extender el permiso correspondiente.
  3. En caso de violación del alineamiento oficial, tanto del MOPT o de la Municipalidad, el dueño estará obligado a demoler la parte fuera de la línea. (Artículo 19 y 24 de la Ley General de Caminos Públicos)
  4. Para el trámite de cualquier permiso de construcción el Departamento de Ingeniería dispondrá de un plazo de treinta días hábiles a partir de la entrega de los requisitos completos, para emitir su criterio.

IMPORTANTE

   La inexactitud o falsedad de los datos suministrados en esta solicitud será motivo para la anulación de la misma, sin perjuicio de las acciones penales correspondientes.